Maison de ville - 85 m² - 5 pièces à Roeulx

Nouveauté sur le secteur de Rœulx

Découvrez cette maison de 85 m², fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour un premier achat ou une famille.

Elle se compose :
D'une belle entrée
D'un séjour lumineux
D'une cuisine aménagée et équipée
D'un WC indépendant

À l'étage :
Un palier desservant 3 chambres
Une salle de bain

Les plus :
Sous-sol complet
Garage
Jardin clôturé
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants
Chauffage par chaudière gaz
Cumulus récent (2020)
Porte d'entrée récente (2022)
Combles isolés
Raccordement tout-à-l'égout

Taxe foncière : 867 €

Maison saine, pratique et prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Cette annonce référence 326908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019.

Prix du bien : 173 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025
Score DPE : 273 kWhEP/m²/an
Score GES : 50 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr