Appartement - 101 m² - 5 pièces à Rocquencourt

LE CHESNAY-ROCQUENCOURT. DOMAINE DE ROCQUENCOURT.

Magnifique appartement de 5 pièces d'une surface de 100.51 m² Carrez avec 2 balcons/terrasses au 2ème étage, sublimé par une une RENOVATION MAGISTRALE en 2021, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et durabilité : parquet en chêne, bibliothèque intégrée dans le salon, rangements sur mesure éclairés, menuiseries et finitions premium dans toutes les pièces, volets roulants électriques, cuisine en marbre...
Situé au 2ème étage, au CALME ABSOLU du très prisé Domaine de Rocquencourt (avec gardien) à l'environnement verdoyant.

Une douceur de vie rare vous attend au coeur d'un écrin de verdure arboré grâce à ce bien clé en mains, offrant une atmosphère paisible et lumineuse dès les premiers instants :
L'entrée, élégante et fonctionnelle, dessert le séjour de 30m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, ouvert sur une terrasse de près de 12 m² sur les jardins de la résidence (un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour savourer le calme absolu du Domaine) communiquant avec la cuisine claire (16m²), parfaitement équipée, sublimée par un coin repas chaleureux conçu pour les moments du quotidien, et un WC indépendant.
Un espace nuit tout en douceur, avec 3 chambres (10 m², 13 m² et 13m²), chacune dotée de placards sur mesure, et s'ouvrant sur un balcon filant de 8 m², une salle d'eau et une salle de bains avec douche et WC, ainsi que de nombreux rangements complètent cet espace intime et parfaitement organisé.
Une cave et un parking en sous-sol directement accessibles par ascenseur.

À l'abri de toute nuisance sonore, face aux jardins, l'appartement bénéficie d'une localisation idéale : à proximité des proche des crèches, écoles maternelle et primaire, des commerces (2 mn à pied du U Express de Rocquencourt, ou 15 mn du centre commercial Westfield Parly 2), des lignes de bus desservant les établissements scolaires publics et privés, ainsi que les gares de La Celle St Cloud, Vaucresson ou toutes gares de Versailles. Accès aisé et rapide vers l'A 12 et l'A 13.
COUP DE COEUR pour cet appartement HAUT DE GAMME, zen, prêt à vivre !
Visite immersive 360° en mode privé dans l'annonce, me contacter pour le mot de passe : Corinne Poilleux - Tel : 0609676367 (EI - RSAC : 803 823 608 Versailles).

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 628 000 €. Dans une copropriété de 247 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1522.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARTENAIRES immobilier : Corinne POILLEUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803 823 608
RCP Versailles