Maison - 90 m² - 5 pièces à Rocquemont

Située à 25 minutes de Rouen, sur la commune de Rocquemont (76680), cette maison individuelle de 1989 offre calme, fonctionnalité et un environnement verdoyant. À 5 minutes de Buchy et proche de l'A28, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple en quête d'espace et de tranquillité. Surface habitable : environ 90 m², comprenant : - entrée, - séjour avec cheminée insert à granulés, - cuisine ouverte et équipée, - trois chambres dont une en rez-de-chaussée, - un bureau, - salle d'eau et WC séparé. Prestations complémentaires : - volets roulants électriques, portail motorisé, - très grande terrasse carrelée, - sous-sol complet d'environ 70 m² aménagé (salle de sport, buanderie, salle de loisirs), - grand atelier attenant de 32m2, situé entre le sous-sol et le double garage avec deux portes motorisées de 44m2, - dépendance de rangement, kiosque de jardin, - terrain clos et paysager d'environ 1 000 m². ? Vie scolaire & pratique - Écoles maternelles et primaires accessibles à Critot, Rocquemont et Cottévrard - Collèges et lycées à Forges-les-Eaux - Transports scolaires disponibles - Commerces, maison de santé et équipements sportifs à proximité, à Buchy - Nourrice agréée dans la rue ? Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison bien entretenue, avec de nombreux espaces annexes et un extérieur soigné. Une prestation rare sur le secteur - à visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Sandrine COUILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880 232 616
RCP MA035A20ANPM/O2