Maison - 153 m² - 6 pièces à Rivière-Salée

A VENDRE Ensemble Immobilier -Quartier Médecin Rivière Salée - 3 logements - piscine et garage

Idéale investisseur, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare avec revenus locatifs immédiats grâce à des locataires en place
( Baux d'un an renouvelables).
La propriété se compose de trois logements indépendants :

Une villa T4 sur 2 niveaux pour une surface habitable 100 m2 environ comprenant :
Un séjour / salon avec cuisine ouverte
Deux chambres
Une salle de bain
Une buanderie
Une terrasse, annexe garage

Au rez-de-chaussé appartement T2 , disposant d'un accès indépendant,
Comprenant salon/ séjour, cuisine, dégagement, chambre, wc, salle d'eau,
Un débarras, une buanderie et bénéficiant d'un accès direct à une terrasse avec piscine et place de parking

Une maison indépendante de type T3 surface habitable de 45m2 environ pour la location ou un projet familial
Comprenant : salon / séjour, cuisine, 2 terrasses, 2 chambres , buanderie et place de parking
Biens actuellement loué, permettant une rentabilité immediate dès l'acquisition.

Les + du bien
Trois logements indépendants
Piscine accessible depuis le T2
Revenus locatifs en place
Fort potentiel d'optimisation
Ideal investisseur patrimonial

Taxe Foncière : 1752€
Prix de vente : 550 000€ HAI
Non soumis au DPE

Une simulation bancaire récente ou d'une faisabilité financière est requise avant toute visite.
Contactez-moi pour en savoir plus,

MANDATAIRE : Hélène FORTUNE E.I
0696 339 458
helene.fortune@jouanacaeraimmo.com
RSAC / 513179739 de Fort de France
Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr