Maison - 153 m² - 4 pièces à Riedisheim

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367 500 €
153 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Maison avec local commercial

Située à Riedisheim, cette maison des années 1950, bien entretenue, développe 153 m² habitables et offre une configuration idéale pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle.

Le bien se compose de deux espaces distincts :

Un local commercial en rez-de-chaussée, actuellement exploité en salon de coiffure, il dispose d'une entrée indépendante, offrant un fort potentiel pour une activité professionnelle, libérale ou un investissement locatif.

Une habitation principale sur plusieurs niveaux :
- Une cuisine
- Un salon / salle à manger lumineux
- Deux grandes chambres, dont une vaste pièce sous combles offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Une salle d'eau
- Deux WC indépendants
- Un balcon
- Une cuisine attenante avec accès au jardin
- Jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours
- Préau
- Garage
- Cave et chaufferie en sous-sol

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour allier vie personnelle et projet professionnel.

Ce bien vous est proposé en Exclusivité par Emilie HENROTIN 3G immo.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 153 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1950
Synthèse
Maison à Riedisheim
367 500 €
Surface : 153 m²
Prix au m² : 2 402 €
Transaction :
Achat
Référence :
219939EH
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:22
Maison - 153 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
3gimmo
3gimmo
EI - Emilie HENROTIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
244
kWh/m²/an
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 120 € à 4 290 €
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