Appartement - 71 m² - 4 pièces à Rennes

35000 - RENNES - NORD ST MARTIN - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC PARQUET, BALCON, CAVE ET PARKING

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Clotilde Denis vous proposent cet appartement de 71m² (71,19m² loi Carrez)

Idéalement desservi par les transports en commun à 10 min à pied du métro Pontchaillou & bus au pied de la résidence, ce grand T3 de type T4 se situe à 5 minutes à pied de toutes commodités (boulangerie, Grand Frais, Picard, Grand Quartier et tous ses nombreux magasins).

Situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur), cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son calme côté jardin et son atmosphère chaleureuse.
Il se compose de :
une entrée
un double séjour lumineux (possibilité 3ᵉ chambre)
une grande cuisine équipée aménagée séparée avec loggia
deux chambres bien agencées
une charmante salle de bain
un WC séparé avec lave-mains
un petit balcon exposé sud-ouest face au jardin

Il se distingue par :
appartement traversant EST / SUD-OUEST
son charme avec son parquet haussmannien
son calme surprenant avec l'orientation des pièces principales vers le jardin de la résidence.
cave + local vélo + parking privatif sécurisé

Pas de procédure en cours
Charges de copropriété incluant eau froide, eau chaude et chauffage
Pour organiser une visite pour ce bien, contactez Clotilde Denis par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Clotilde Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°940303043.
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