Appartement - 44 m² - 2 pièces à Reims

A saisir ? F2 avec terrasse + entrée indépendante à 2 min de la gare (Clairmarais) Emplacement exceptionnel ! Situé à seulement 2 minutes à pied de la gare, ce charmant F2 en rez-de-chaussée avec entrée indépendante est une opportunité rare sur le secteur Clairmarais. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'une salle de douche, d'un WC séparé, ainsi que d'une agréable terrasse parfaite pour vos moments de détente. En souplex, une pièce supplémentaire vient compléter ce bien : idéale pour un bureau, du télétravail, un espace nuit d'appoint ou du rangement. Entrée indépendante (comme une petite maison) Terrasse agréable Proximité immédiate gare Souplex polyvalent Porte d'entrée en cours de remplacement Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre ! Bien rare sur le secteur ? à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Cette maison vous est proposée par l'agence Prestigia immobilier . Contactez-nous par téléphone ou sur notre site internet www.prestigiaimmobilier.fr" Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros.