Appartement - 78 m² - 4 pièces à Reims

Reims - Rue du Barbâtre Au cœur d'un secteur recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, découvrez ce superbe appartement de 78 m², niché au sein d'un immeuble de caractère du début du XX siècle, à l'architecture raffinée. Dès l'entrée, le charme opère. Ce bien séduit par ses éléments anciens parfaitement conservés : - Parquet massif d'époque - Belles hauteurs sous plafond - Moulures élégantes - Volumes généreux et luminosité naturelle L'appartement développe une surface harmonieuse composée de 4 pièces, dont 2 chambres, offrant un cadre de vie à la fois confortable et authentique. Chaque espace a été pensé pour conjuguer cachet de l'ancien et fonctionnalité, dans un environnement calme et privilégié. Une cave complète ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. ? Un bien de caractère, rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d'architecture et de lieux de vie élégants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 490 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MASNY, Tél. : 06 14 71 15 79, E-mail : cyrille.masny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 507 423 333.