Appartement - 72 m² - 3 pièces à Reims

REIMS – Appartement situé rue Houzeau-Muiron, résidence “Les Moissons”

Situé au dernier étage avec balcon, cet appartement offre une vue dégagée sur Reims, la cathédrale de Reims et l'église Saint-André.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante équipée, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'un WC indépendant et d'une salle de douche.
Possibilité d'aménager une deuxième chambre.

Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking.

Les points forts :

Secteur recherché
Dernier étage avec balcon
Copropriété avec ascenseur sur palier
Superbe vue dégagée
Double vitrage sur l'ensemble de l'appartement
Possibilité de stationner deux véhicules
Travaux énergétiques déjà votés
Reste à charge pris en charge par le vendeur
Potentiel de valorisation après travaux

L'appartement est actuellement classé en G néanmoins une amélioration est à préue grâce à des travaux déjà programmés au sein de la copropriété : ravalement de façade, toiture, vmc, gardes-corp. Isolation thermique totale prévue de la résidence.

La quote-part des travaux s'élève à 24 000 €, dont 16 000 € ont déjà été réglés par le financement de la copropriété avec les aides de l'état.

Le solde restant de 8 000 € sera déduit du prix par les propriétaires actuels.

Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché.
Nous restons à votre disposition pour organiser une visite.

Passion, expertise et engagement !
Les valeurs qui nous animent au quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 29/03/2026 par Laurent Vacondio 0760589983, RSAC 851096347 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Reims