Appartement - 55 m² - 3 pièces à Reims

À quelques minutes de la Place Luton, l'appartement se trouve au 3 ? étage sans ascenseur. Il se compose : - d'une entrée avec placard, - d'un séjour lumineux exposé sud, - de deux chambres équipées de placards intégrés, - d'une salle de douche entièrement rénovée pratique et bien agencée. La distribution des espaces est cohérente, sans perte de place, offrant un cadre de vie confortable et facile à vivre. En complément, le bien dispose d'une place de stationnement privative en extérieur. Chauffage collectif gaz (au sol), ballon d'eau chaude électrique SAUTER installé en 2025. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, notamment de peinture, ainsi qu'une cuisine à aménager selon vos besoins et envies. La fibre optique est installée. Idéal pour un premier achat ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2114 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan PERINO, Tél. : 06 61 68 28 26, E-mail : jonathan.perino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 983092792.