Villa - 166 m² - 7 pièces à Réhon

Située à Heumont, commune de Réhon, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités, cette belle maison individuelle de 167 m², construite en 2004 sur un terrain de 1 081 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, pensé pour le quotidien.

La maison se compose de :
- 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée
- 1 bureau, idéal pour le télétravail
- 1 salle de bains
- 1 salle d'eau
- 2 WC
- un vaste espace de vie comprenant salon, séjour et salle à manger
- une cuisine entièrement équipée avec finitions en granit
- un dressing
- un cellier
- une buanderie

À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre agréable et soigné avec :
- un jardin aménagé
- une terrasse
- une piscine chauffée
- un double garage pouvant accueillir 2 véhicules

Côté confort, cette maison dispose de prestations recherchées :
- chauffage au sol
- chauffage individuel au gaz naturel
- chaudière neuve
- fibre optique
- maison en excellent état général

Ce bien rare sur le secteur séduira les acquéreurs en quête d'une maison familiale alliant espace, confort et qualité de vie, tout en restant proche des services et des axes du quotidien.

DPE : C (146) / GES : C (29)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 020 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2217.00 et 3001.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Michael Binda
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948 281 795 BRIEY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr