Maison - 143 m² - 5 pièces à Rédené

Iad France - Stéphanie Le Mestre vous propose : Coup de COEur assuré à Rédené ! Venez découvrir cette belle maison rénovée et très bien entretenue d'environ 143 m² au cOEur de Rédené, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue incroyable sur la campagne alliant modernité, confort et praticité car les commerces et écoles sont à proximité. Dès l'entrée vous serez séduit par un vaste séjour d'environ 50 m² très lumineux avec son poêle à bois et une vue dégagée sur la campagne, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec un sellier attenant. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un w. c séparé viennent compléter ce niveau pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, un espace mezzanine accueille 3 chambres spacieuses avec beaucoup de rangements, un bureau (pour télétravail ou salle de jeux. ), une salle de bain avec douche, baignoire et w. c. La maison dispose d'un agréable jardin paysagé clos de 1080 m² offrant un espace extérieur paisible sans vis à vis pour profiter du plein air. Vous pourrez également profiter d'un garage communicant, carport, cave et grenier dédiés au stockage et de 4 places de parking pour stationner facilement. Les équipements de cette demeure ne laissent rien au hasard : VMC, chauffage au sol, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques avec commande centralisée, pilotage du chauffage à distance, fibre et borne de recharge pour véhicule électrique. Idéalement exposée sud, cette propriété offre une luminosité naturelle incroyable et une vue dégagée sur son environnement verdoyant. Cette maison d'exception, sans travaux à prévoir, est parfaite pour les familles en quête de tranquillité et de modernité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit bijou à Redené. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 429000 euros. Prix hors honoraires : 413000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Le Mestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 944134576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.