Châlet - 68 m² - 4 pièces à Réallon

Ne cherchez plus, LA pépite des Hautes-Alpes est ici ! Préparez vos valises, le bonheur est à votre portée ! Superbe chalet individuel à l'entrée de la station de Réallon, de Type 4, construit en 2013. À deux pas de la station de Réallon, à 20 min du lac de Serre-Ponçon et à 30 min de la très jolie ville d'Embrun, la situation de ce chalet est idéale, quelle que soit la saison ! Sa situation vous permettra de profiter d'une vue incroyable sur toute la chaîne de montagne, d'une proximité des remontées mécaniques et des départs de randonnée. Calme et sérénité berceront vos séjours ! Cette habitation de 68 m² (loi carrez) est vendue meublée. Elle se compose d'une belle pièce de vie, lumineuse, avec une cuisine ouverte, un poêle à bois, un salle d'eau avec wc et un accès au balcon qui débouche sur une grande terrasse exposée plein sud. Au 1er étage se trouvent 3 belles chambres (6-8 couchages) ambiance montagne et une salle de bain avec wc. Une cave d'environ 25 m² se situe au 1er niveau, avec des espaces rangement et un sauna. Ideal pour stocker tout le matériel de montagne, vélo et bien d'autres choses encore. Les matériaux de construction sont de qualité, tels que le mélèze ou le douglas du canada, et l'isolation avec laine de roche et ouate de cellulose est performante. Ne cherchez plus, la perle rare que vous attendiez est ici ! Ne tardez pas pour me contacter et programmer une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 06 82 29 39 46, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492.