Maison traditionnelle - 108 m² - 6 pièces à Quimper

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296 000 €
108 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, un écrin de vie à s'approprier dès maintenant !

Imaginez franchir le seuil de cette demeure construite en 1960, où chaque détail respire l'authenticité et le confort. Avec ses 108 m² de surface habitable répartis sur 4 niveaux, cette maison allie espace et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie des plus agréables. Le séjour de 26 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC avec double vitrage, est l'endroit idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Libre de toute occupation, cette maison vous offre une liberté totale pour l'aménager selon vos envies. Les 6 pièces réparties avec intelligence vous permettent de créer des espaces dédiés à chaque membre de la famille, tandis que les 4 chambres spacieuses promettent des nuits reposantes. La cuisine aménagée et équipée, indépendante et ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.

À l'extérieur, le terrain de 395 m² vous réserve de belles surprises. Un jardin de 300 m², verdoyant et bien entretenu, est l'endroit rêvé pour cultiver vos passions ou simplement vous détendre au soleil. La terrasse, idéale pour les repas en plein air ou les apéros entre voisins, prolonge votre intérieur et vous invite à profiter des beaux jours. Un stationnement intérieur et extérieur est également à votre disposition pour garer vos véhicules en toute sécurité.

Cette maison dispose de nombreux atouts qui en font un bien rare : un sous-sol pratique pour le rangement ou les projets de bricolage, une toiture en ardoises naturelles qui garantit une excellente isolation et une durabilité à toute épreuve, ainsi qu'un assainissement individuel pour une tranquillité d'esprit totale. Son exposition ouest offre une lumière douce et chaleureuse tout au long de la journée, transformant chaque pièce en un havre de paix.

Située dans un quartier calme et agréable, cette maison est à proximité immédiate de plusieurs commodités : boulangerie, café, épicerie, écoles, parcs et transports en commun à moins de 5 minutes à pied. Un centre commercial se trouve à moins de 10 minutes en voiture, tandis que les espaces verts et les sentiers de randonnée sont accessibles en moins de 15 minutes.

Ne laissez pas filer cette pépite ! Contactez dès aujourd'hui l'agence CASEA Immobilier Quimper pour visiter cette maison et vous projeter dans votre futur chez-vous. Nos conseillers sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans cette belle aventure immobilière.

Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 108 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 26 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1960
  • Exposition :
    Ouest
Synthèse
Maison traditionnelle à Quimper
296 000 €
Surface : 108 m²
Prix au m² : 2 741 €
Transaction :
Achat
Référence :
3307-CASEAIMMOBILIER
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:06
Maison traditionnelle - 108 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CASEA immobilier Quimper
CASEA immobilier Quimper
Gaëlle COZIC
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
263
kWh/m²/an
57
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
57
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 janvier 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 740 €
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