Immeuble - 353 m² - 8 pièces à Quimper
Description :
Immeuble mixte à fort potentiel - Spécial investisseurs / déficit foncier À vendre immeuble mixte d'environ 350 m², idéalement destiné à des investisseurs à la recherche d'un projet à forte création de valeur et de déficit foncier.
L'immeuble se compose de :
4 appartements de type T2 (R+1 - R+2), entièrement à rénover, offrant un important potentiel de revalorisation locative après travaux (revenu estimé à environ 24000euros/an)
1 commerce en rez-de-chaussée, actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat (environ 13000euros/an)
Cet actif constitue une opportunité pour optimiser sa fiscalité grâce aux travaux de rénovation, tout en sécurisant une partie des revenus via le local commercial déjà occupé.
Points forts :
Immeuble mixte
Surface totale : environ 350 m²
4 T2 à rénover sans locataire en place
Commerce loué bail en cours
Informations complémentaires et dossier complet à demander à votre agence 100%!e(MISSING)xperte sur Quimper - Agence immobilière et Expert immobilier agréé :
Expert immobilier valeur vénale en biens d'habitations
Expert immobilier valeur vénale biens commerciaux et industriels
Expert en Pathologie du bâtiment
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
8 pièces
-
353 m²
L'extérieur :
-
Parking
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'immeubles à proximité
- 1 vente d'immeuble à Quéménéven (13.1 km)
- 1 vente d'immeuble à Tréméoc (13.3 km)
- 3 ventes d'immeubles à Bénodet (13.6 km)
- 1 vente d'immeuble à Briec (13.7 km)
- 1 vente d'immeuble à Elliant (15.4 km)
- 1 vente d'immeuble à Plonévez-Porzay (16.9 km)
- 2 ventes d'immeubles à Pont-l'Abbé (17.2 km)
- 3 ventes d'immeubles à Concarneau (19.1 km)
- 1 vente d'immeuble à Douarnenez (20.2 km)