Maison - 196 m² - 5 pièces à Puygouzon

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649 000 €

196 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

[PRESTATIONS HAUT DE GAMME] Sur les coteaux prisés de Puygouzon, à seulement 3 minutes du centre d'Albi et de toutes les commodités, découvrez une propriété rare nichée dans un environnement calme et privilégié. Dès l'arrivée, le charme opère. Cette villa aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme offre une expérience de vie unique, sublimée par une vue imprenable sur Albi et sa majestueuse cathédrale ? un panorama qui transforme chaque instant en spectacle. A l'extérieur, tout a été pensé pour conjuguer esthétique et confort : un jardin plat soigneusement aménagé, de vastes terrasses propices à la détente, une élégante piscine et une terrasse couverte idéale pour prolonger les soirées d'été. Point d'exception : un toit-terrasse privatif surplombe la suite parentale, et offre un cadre magique pour admirer les feux d'artifice du 14 juillet. L'ensemble des extérieurs bénéficie d'un entretien entièrement automatisé, pour une tranquillité absolue au quotidien. Rénovée et entièrement repensée en 2022, la maison allie modernité, fonctionnalité et domotique de dernière génération. De plain-pied, elle dévoile une cuisine premium parfaitement équipée, une vaste pièce de vie baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur, une suite parentale élégante avec prestations haut de gamme, ainsi qu'une lingerie fonctionnelle et raffinée. A l'étage, trois chambres confortables accueillent famille ou invités, accompagnées d'une salle de bain familiale. Pensée pour un confort optimal, la villa intègre une domotique complète au service de votre bien-être et de votre sécurité. Un lieu de vie d'exception, où luxe discret, sérénité et panorama unique se rencontrent pour offrir un art de vivre rare, à savourer au quotidien. Contactez nous pour en savoir plus et programmer votre prochain coup de coeur !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
196 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 196 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 29 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 14 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 14 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 14 m², 1er étage
Cuisine de 16 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc
1 Salle de bain de 8 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Salle d'eau de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc
3 Toilettes

Informations complémentaires
1er étage
Pièce de vie de 50 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-ouest
Lingerie de 13 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
3 Terrasses
Piscine
Garage de 65 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Climatisation
Portail électrique
Double vitrage
Alarme
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Air pulsé, Climatisation, Électrique
Année de construction :

1995
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud-ouest
Vue :

Cathédrale
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

3