Maison ancienne - 81 m² - 4 pièces à Puy-de-Serre

Venez découvrir cette maison de campagne, située dans une petite commune de Vendée, à seulement quelques kilomètres de la Châtaigneraie et de Fontenay le Comte.
Elle se compose:
- Une pièce de vie de 25 m2
- Une cuisine de 14 m2
- Deux chambres de 17m2 et 19m2
- Une salle d'eau avec toilettes
Attenante à la maison, une chaufferie de 44m2 qui peut-être transformée en habitation

Côté extérieur:
- Une grange qui peut être utilisée en garage, abri camping-car ou à réhabilitée
- Terrain de 3509m2 en zone urbanisé ( constructible selon le PLUih )
- Puits raccordé à la maison

Les atouts:
- Couvertures récentes
- Ouvertures double vitrage PCV
- Combles isolés

Tavaux à prévoir: assainissement individuel non Conforme

Très beau potentiel pour cette propriété, à visiter sans tarder!

Cette annonce référence 328609 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018.

Prix du bien : 89 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2276.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr