Villa - 132 m² - 5 pièces à Pujaut

Idéalement située à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces), tout en bénéficiant d'un environnement paisible au fond d'une impasse, cette villa de plain-pied développe une surface habitable de 117 m², complétée par une dépendance aménagée de 13 m² avec salle d'eau et WC.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 1100 m², la propriété profite d'une vue dégagée offrant un cadre de vie privilégié avec piscine et garage.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et spacieux, largement ouvert sur l'extérieur grâce à une baie vitrée à galandage donnant accès à la terrasse, idéale pour profiter pleinement de la vue dégagée et des espaces extérieurs.

L'espace nuit se compose de :

Trois chambres, dont une chambre avec salle d'eau privative
Une salle de bain indépendante
Une buanderie fonctionnelle

La dépendance constitue un véritable atout, parfaite pour recevoir en toute indépendance ou envisager un usage complémentaire.

Entre calme absolu et vue dégagée, cette propriété allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre recherché.

Une opportunité rare à découvrir rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immoconcept : Olivier Ferrand
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 517994364