Local commercial - 66 m² - 4 pièces à Provin

? Local professionnel avec jardin et garage - une opportunité rare !
Idéalement situé à proximité immédiate des commodités et des grands axes, ce local professionnel de plain-pied offre un cadre de travail fonctionnel et agréable, parfait pour développer votre activité.
Dès l'entrée, vous découvrirez un premier bureau spacieux de 21 m², idéal pour un espace principal ou une salle de réception. Deux autres bureaux de 11 m² et 7 m² complètent l'ensemble, permettant d'organiser facilement vos espaces de travail, de consultation ou de stockage selon vos besoins.
Une kitchenette de 10 m² est également à disposition pour plus de confort au quotidien, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, un véritable atout pour vos pauses ou pour accueillir vos collaborateurs dans un cadre verdoyant ?
Un garage vient compléter ce bien, offrant une solution de stationnement ou de stockage supplémentaire très appréciable.
? Que vous soyez professionnel libéral, entrepreneur ou investisseur, ce bien présente un fort potentiel d'aménagement et d'exploitation dans un secteur dynamique.
? À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.