Maison - 89 m² - 4 pièces à Pressignac-Vicq

Maison contemporaine de plain-pied – Lumineuse – Grand terrain
Construite en 2015, cette charmante maison contemporaine de plain-pied d'environ 89 m² saura vous séduire par sa luminosité, son excellent état d'entretien et son environnement paisible.
Elle se compose d'une entrée avec WC indépendant, d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un cellier offrant un accès direct au garage.
Implantée sur un terrain spacieux de 1 500 m², la propriété offre également la possibilité d'acquérir jusqu'à 3 000 m² supplémentaires, idéal pour les amoureux de la nature, du jardinage ou pour accueillir des animaux.
Prestations de qualité :
Double vitrage bois
Chauffage au sol
Pompe à chaleur (chauffage + eau chaude)
Assainissement individuel
Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Taxe foncière : 742€
Un bien clé en main, à visiter sans tarder !
Visites possibles 7 jours sur 7.

Contemporary single-storey house – Bright – Large lot
Built in 2015, this charming contemporary single-storey house of about 89 m2 will seduce you with its brightness, its excellent state of maintenance and its peaceful environment.
It consists of an entrance with separate toilet, a beautiful living room with open kitchen open to the living room, three bedrooms with built-in wardrobes, a modern bathroom and a cellar offering direct access to the garage.
Located on a spacious plot of 1,500 m 2, the property also offers the possibility to acquire up to 3,000 m 2, ideal for nature lovers, gardening or to accommodate animals.
Quality services:
Double glazing wood
Underfloor heating
Heat pump (heating + hot water)
Individual sanitation
Facing south, the house enjoys an unobstructed view and optimal sunshine throughout the day.
Property tax: €742
A turnkey property, to visit without delay!
Visits possible 7 days a week.

Cette annonce référence 329072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024.

Prix du bien : 198 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024
Score DPE : 42 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr