Maison - 105 m² - 4 pièces à Presles

Cette maison individuelle édifiée sur un terrain clos de 345m2, est située à Presles dans un quartier prisé et recherché. Vivable de plain-pied, elle propose aujourd'hui une configuration confortable et fonctionnelle, répartie sur deux niveaux.

Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine neuve, moderne et lumineuse, bénéficiant de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée dessert également deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendants ainsi qu'une grande pièce de vie d'environ 37 m2, offrant un bel espace convivial ouvert sur le jardin. À l'étage, une grande suite parentale avec sa propre salle d'eau et ses toilettes permet de profiter d'un espace nuit indépendant.

Un garage indépendant, accessible de plain-pied, complète l'ensemble, avec en sous-sol une cave d'environ 20 m2 pouvant idéalement servir de buanderie ou d'espace de stockage supplémentaire. Le jardin clos au sein d'une résidence offre un cadre agréable, tandis que le système d'alarme et les volets électriques pilotés à distance participent au confort du quotidien.

À environ 200 m de la gare de Presles - Courcelles permettant de rejoindre facilement les communes voisines et Paris. Ecoles et commerces à proximité.

Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1939 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Electrique individuel
- Distribution eau chaude : Ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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