Maison - 103 m² - 3 pièces à Pouzy-Mésangy

Amoureux de nature, de calme et d'authenticité, cette propriété est faite pour vous !

Nichée au cœur de son terrain de plus d'un hectare (10 275 m²), cette charmante maison en pierre d'environ 103 m² habitables bénéficie d'un environnement exceptionnel, entièrement à l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis, offrant une tranquillité rare.

Le terrain, entièrement boisé et agrémenté de nombreux arbres fruitiers (pruniers, figuiers, et autres variétés), séduira les amoureux de nature, les porteurs de projets ou tout simplement ceux en quête d'un cadre de vie paisible et ressourçant.

Rez-de-chaussée :
- Séjour lumineux de plus de 40 m², idéal pour créer un espace de vie chaleureux et convivial.
- Cuisine indépendante d'environ 25 m², offrant un beau potentiel d'aménagement.
- Cellier pratique pour le rangement.
- Salle d'eau avec douche et WC.

À l'étage :
- Mezzanine d'environ 10 m² pouvant faire office de bureau ou de coin nuit.
- Une chambre de 12 m².

À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un puits, un véritable atout pour l'entretien du terrain.
Cette propriété, pleine de charme, séduira par son authenticité et son potentiel. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat et en faire un véritable havre de paix.

Une opportunité rare pour les amoureux de nature et de tranquillité !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 593 408 - Greffe de CUSSET) Angélique HUAN Entrepreneur Individuel 06 67 59 70 37 - Réf.911603