Maison - 218 m² - 7 pièces à Port-des-Barques

Port-des-Barques - Magnifique demeure familiale avec piscine et grand terrain arboré
Située à Port-des-Barques, charmant village classé site naturel sur la rive gauche de la Charente, cette superbe propriété allie caractère, espace et confort moderne.
Un véritable havre de paix, à deux pas des plages et du littoral?!
La maison offre 218?m² habitables sur un terrain paysager de 2?500?m², et se compose de?:
- Un immense salon de 78?m², lumineux et chaleureux, agrémenté de deux cheminées?: l'endroit rêvé pour recevoir famille et amis.
- Six grandes chambres, un bureau, et une buanderie à l'étage pour le confort de tous.
- Trois salles de bains, spacieuses et fonctionnelles.
- Un grand sous-sol avec garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, tout invite à la détente?:
- Une piscine semi-enterrée prolongée par une grande terrasse ensoleillée.
- Un terrain arboré et soigneusement entretenu, avec un puits pour l'arrosage.
- Des panneaux photovoltaïques en autoconsommation pour réduire vos dépenses énergétiques et profiter d'un confort durable.
Une maison coup de coeur, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire.
Charme, volumes et qualité de vie sont au rendez-vous dans cet environnement naturel exceptionnel.
Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Honoraires de 4.03 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (360 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge BERKOVITZ inscrit au RSAC de LA ROCHELLE n° 380 923 631
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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