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Maison - 98 m² - 5 pièces à Pontvallain

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149 500 €
98 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

PONTVALLAIN : Laissez-vous séduire par cette élégante maison de bourg alliant charme et confort. Baignée de lumière, elle offre de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez une cuisine moderne équipée d'un authentique four à pain, idéale pour les amateurs de convivialité, ainsi qu'un salon-séjour avec cheminée en pierre, apportant cachet et authenticité. La maison propose 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. A l'extérieur, un agréable jardin clos et sans vis-à-vis vous invite à la détente, avec terrasse, piscine hors-sol et atelier. Une magnifique cave voûtée complète ce bien rare. Jacqueline JACQUEMART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519887822 - LE MANS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 98 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 98 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, +placards
    Chambre 2 : Surface de 6 m², rdc, 1.80 (15.09m² au sol)
    Chambre 3 : Surface de 8 m², rdc, 1.80m (20.50m² au sol)
  • Cuisine de 15 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc, coin repas a/e
  • 1 Salle de bain de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 1.80m (4.52m² au sol)
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, suite parentale
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, +lave mains
  • Pièce de vie de 32 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 31 m², rdc, cheminée insert
  • Buanderie de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, bec=300l + màlv
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Piscine
    Informations complémentaires
    Rdc, hors-sol en bois
  • 1 Dépendance de 20 m²
  • Garage de 14 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique, Bois
  • Style :
    Maison de ville
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    808 €
Synthèse
Maison à Pontvallain
149 500 €
Surface : 98 m²
Prix au m² : 1 526 €
Transaction :
Achat
Référence :
14043
Date de publication :
Hier à 11:19
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Maison - 98 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Marteau immobilier - Arnage
Marteau immobilier - Arnage
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
163
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 170 € à 1 640 €
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