• Maison - 132 m² - 6 pièces
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  • Maison - 132 m² - 6 pièces
415 000 €
132 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Maison à rénover - Fort potentiel dans un cadre verdoyant

Située dans un environnement calme et recherché (Quartier Village anglais) cette maison de 131,81 m² sur un terrain arboré de 830 m² offre un potentiel exceptionnel.

Elle se compose de 6 pièces, dont un séjour, 5 chambres (dont 2 en rez-de-chaussée), une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC, répartis sur 2 niveaux.

Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien.

Travaux de rénovation importants à prévoir, permettant de repenser entièrement la maison selon vos envies.

Rare sur le secteur : cadre verdoyant, sans vis-à-vis, avec une impression de campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités, écoles et transports.

Idéal pour projet de rénovation ou investissement.

Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 831 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 456,24 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660.00 € et 5000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 132 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 27 m²

L'extérieur :

  • 3 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1970
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Ouest

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    831
  • Charges annuelles :
    456,24 €
Synthèse
Maison à Pontault-Combault
415 000 €
Surface : 132 m²
Prix au m² : 3 144 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM273-PROXIMEA77
Date de publication :
Le 25 mars à 06:38
Maison - 132 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
PROXIMEA
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
321
kWh/m²/an
71
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
71
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 660 € à 5 000 €
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