Maison - 74 m² - 4 pièces à Pont-sur-Yonne

Idéalement située en plein cœur de Pont-sur-Yonne, au pied des commerces et à deux pas de la gare SNCF, découvrez cette agréable maison de ville, parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Les combles aménagés offrent une troisième chambre, idéale pour un espace nuit supplémentaire, un bureau ou une chambre d'enfant.

Une cave vient compléter ce bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, un véritable atout en centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 133 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : vilma.beqja@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979