Maison - 146 m² - 7 pièces à Pont-de-Larn

Maison familiale avec grand terrain Fort potentiel
Secteur recherché

Située à St Baudille, sur la commune de Pont-de-L'arn, cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités

Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 800 m², sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité

Au rez-de-chaussée:
-Une immense véranda baignée de lumière faisant office de pièce de vie principale
-Un second espace de vie type salon salle à manger
-Une cuisine ouverte
-Une suite parentale avec chambre et salle d'eau
-Un garage

À l'étage
-4 chambres
-Une salle de bain
-Un bureau

Les plus du bien:
Grand terrain arboré de 2 800 m²
Aucun vis-à-vis
Entrée indépendante permettant d'envisager la création de deux logements idéal investissement locatif ou projet familial
Secteur très recherché
Fort potentiel d'aménagement

Cette annonce référence 327312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHEYENNE RUA (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 82279153900015.

Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024
Score DPE : 189 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3521.00 € et 4763.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr