Maison - 90 m² - 5 pièces à Poitiers

BAISSE DE PRIX – Maison familiale rénovée, prête à vivre – Quartier Beaulieu, Poitiers

Située dans le quartier recherché de Beaulieu à Poitiers, au calme et proche de toutes les commodités, cette charmante maison mitoyenne d'un côté d'environ 90 m², entièrement rénovée, ne nécessite aucun travaux.

À proximité immédiate : commerces, écoles (de la maternelle à l'université), CHU, supermarché, piscine, patinoire, stades, médecins et pharmacies. Bus accessibles à pied, gare à 10 minutes, centre-ville rapidement accessible par pistes cyclables.

Un intérieur lumineux et fonctionnel :

Séjour traversant très lumineux

Cuisine équipée avec table-bar

3 chambres confortables

Salle de bain moderne avec sèche-serviettes

Nombreux rangements optimisés

Garage avec grenier et espace buanderie

Un extérieur agréable et sans vis-à-vis :

Jardin arboré de 348 m²

Terrasse idéale pour se détendre

Potager et cabane de jardin

Équipements récents et économiques :

Radiateurs électriques à inertie sèche (pierre naturelle) – 2017

Tableau électrique refait

Chauffe-eau récent

Faible consommation électrique (factures à l'appui)

DPE D (01/01/2026) – audit énergétique réalisé en 2025

Maison clé en main : posez vos valises et profitez immédiatement !

Honoraires charge vendeur

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Audrey GIRARDEAU
Conseillère BSK Immobilier sous le n° 943522623
07 45 30 12 27
a.girardeau@bskimmobilier
Secteur Boivre la Vallée - Vienne et Deux-Sèvres

Cette annonce référence 316711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY GIRARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 94352262300017.

Prix du bien : 288 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr