Maison - 159 m² - 6 pièces à Poisat

L'exceptionnel au calme d'une impasse. Cette villa de 159 m² allie un design minimaliste et des prestations technologiques de pointe sur un terrain de 493 m².

LES POINTS FORTS IMMÉDIATS :
- Volume 'Cathédrale' : Un séjour de 49 m² avec une hauteur sous plafond de 6 mètres. Effet 'waouh' garanti.
- Énergie & Économies (DPE B) : Panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur (plancher chauffant et rafraîchissant).
- Vie de plain-pied : Suite parentale de 18 m² en rez-de-chaussée avec dressing et douche italienne.
- Extérieur : Jardin intimiste avec piscine élégante 3 X6 , garage de 21 m² et atelier.

LA MAISON EN DÉTAIL :
Espace de vie :
- Pièce de vie ultra-lumineuse de 49 m².
- Cuisine haut de gamme (14 m²) entièrement équipée en électroménager de prestige.

Espace nuit :
- RDC : 1 suite parentale complète.
- Étage : 3 grandes chambres lumineuses avec placard + salle de bain moderne + WC

Équipements de confort :
- Menuiseries double vitrage avec moustiquaires intégrées.
- Volets roulants électriques.
- Construction 2021 sous garantie décennale.

Emplacement : Proche du centre de Poisat, des écoles et commodités.
Une maison rare, prête à habiter, sans aucun travaux à prévoir.

Visite privée sur rendez-vous : 06.98.29.80.14

Cette annonce référence 321108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE LONGIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89032901400017.

Prix du bien : 579 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026
Score DPE : 70 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1289.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr