Chaumière - 172 m² - 4 pièces à Pluvigner

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446 250 €
172 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par LE BEC Immobilier !

Proches commerces et bourgs, pour les amoureux de la nature et des grands espaces sur 11 350 m².
Magnifique corps de ferme rénové en 2012, avec goût et qualité dans un écrin de verdure, près de 200 m² vous attendent.
Ses pièces de vie spacieuses vous séduiront par leur luminosité et leur atmosphère chaleureuse.
Ce bien se compose ainsi : une entrée, une cuisine équipée, un séjour cathédrale, 3 chambres dont une suite parentale, un bel espace bureau "verrière", une salle d'eau, un cellier et 2 WC. Deux volumes sont encore à exploiter en RDC pour y faire une chambre + salle d'eau ou bureau, buanderie ... il sont déjà isolés et alimentés en eau et électricité.
Une terrasse plein Sud vient compléter ce bien.
Aménagements extérieurs : un ancien fournil en pierre de taille et un atelier.
À proximité (moins de 5 min) de toutes les commodités, ce bien est idéal pour une activité de maison d'hôtes, passionnés de chevaux (tout est là pour les accueillir), ou tout simplement les amateurs de belles bâtisses.

Les plus :
- possibilité de vie de plain pied.
- Bien rare
- Rénovation de qualité
- Terrasse plein Sud
- Grange

RÉFÉRENCE : LR2604018

CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.02.33.32
La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans.
Référence agence : 2793

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 172 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 172 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 500 €
Synthèse
Chaumière à Pluvigner
446 250 €
Surface : 172 m²
Prix au m² : 2 594 €
Transaction :
Achat
Référence :
UVAJ-4V1-8JS
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 08:25
Chaumière - 172 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE LE BEC IMMOBILIER (LORI STRIM)
AGENCE LE BEC IMMOBILIER (LORI STRIM)
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
276
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 avril 2025
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