Maison - 159 m² - 6 pièces à Plougar

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339 625 €

159 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

En exclusivité, nous vous proposons à l'achat cette grande propriété idéalement située au calme d'un petit bourg proche de LANDIVISIAU à PLOUGAR - 29440. Cet ensemble immobilier se compose de : **** Une grande maison des années 1900 entièrement rénovée par des professionnels et proposant 159 m² habitables répartis comme suit: Au rez-de-chaussée: une grande pièce de vie salon-séjour-cuisine ouverte de 65 m² exposée sud et ouverte sur la grande terrasse double, un cellier - buanderie, un porche extérieur et un wc séparé avec lave- mains. Au premier étage: trois chambres dont une avec dressing et accès à un toit terrasse de 44 m² exposé sud, une salle de bains avec douche et baignoire, un palier - couloir et un wc séparé. le deuxième étage est consacré entièrement à l'espace parental avec une grande chambre très lumineuse, un espace dressing et une salle d'eau avec le wc. **** Un hangar entièrement neuf de 150 m² + mezzanine de 50 m², très bien équipé, ( dalle béton, plaques translucides, porte sectionnelle motorisée, porte piétonne, prises de courant et éclairage ...) il fera le bonheur des collectionneurs, bricoleurs, jardiniers ou alors pour une activité professionnelle avec son accès un peu à l'écart de la maison. Le tout est idéalement bien implanté sur une parcelle plane de 2138 m² entièrement close avec portillon d'accès et portail motorisé donnant accès à la fois au hangar avec sa cour et à la maison par la terrasse. Les accès vers MORLAIX ou BREST sont très rapides ( aéroport à 24 minutes) ainsi que la gare de Landivisiau qui est à 10 minutes environ. Les belles plages du nord Finistère de PLOUESCAT, CLEDER, SANTEC, CARANTEC ou ROSCOFF sont toutes à quelques kilomètres ... Quelques finitions sont à prévoir pour mettre à votre gout mais aucun travaux d'importance ne sera nécessaire. La visite virtuelle est disponible sur demande par mail . (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
159 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 159 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage, exposition nord
Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage, exposition nord
Chambre 3 : Surface de 15 m², 1er étage, exposition sud, avec dressing et porte accès toit
Chambre 4 : 2nd étage, exposition sud, surface 18.12 m² carrez
Cuisine de 17 m² ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc, exposition nord
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition sud, avec baignoire et douche italienne
1 Salle d'eau

Informations complémentaires
2nd étage, exposition sud, surface 5.10 m² carrez douche et wc 3
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc, exposition sud
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
Salon de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud, accès terrasse 2
Salle à manger de 34 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud, poêle à granulés / accès terrasse 1
Dressing

Informations complémentaires
2nd étage, exposition sud, surface 10.83 m² carrez
Mezzanine de 50 m²

Informations complémentaires
Rdc, béton / porte piètonne
Cellier de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord, accès porche ext / pièce a finir +
1 Hangar de 143 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition ouest, état neuf / porte motorisée / dalle

L'extérieur :

Jardin
3 Terrasses

Informations complémentaires
Terrasse 1 : Surface de 44 m², 1er étage, exposition sud, toit terrasse maison + bibliothèque
Terrasse 2 : Rdc, exposition sud, accès par salle à manger
Terrasse 3 : Surface de 30 m², rdc, accès par le salon / clos sécurisé
Garage