Maison - 142 m² - 7 pièces à Plabennec

Audrey LAURANS vous propose ce bien :

NOUVEAUTE - Située à proximité du centre-ville de Plabennec et de toutes les commodités, cette maison individuelle non mitoyenne saura vous séduire par ses beaux volumes, son excellent état d'entretien et ses nombreux espaces de rangement.

Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, disposant d'une cheminée à insert bois. Ce niveau propose également une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un cellier.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards intégrés, d'un dégagement avec rangement et d'une salle d'eau avec WC.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce ouverte sur l'extérieur ainsi qu'une grande buanderie.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 500 m² comprenant une terrasse, un jardin, un espace de stationnement et des dépendances. En effet, un grand garage avec espace de stockage en grenier ainsi que deux appentis complètent l'ensemble.

Côté prestations, la maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur, de menuiseries PVC double vitrage, d'une toiture en ardoises naturelles, ainsi que de panneaux solaires avec contrat de revente d'énergie permettant de générer un revenu complémentaire tout en optimisant les performances énergétiques du bien. Assainissement collectif.

Consommation énergétique : D – 206 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : B – 7 CO2/m²/an
Coût annuel d'énergie estimé : entre 1810 € et 2490 €

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr