Villa - 138 m² - 5 pièces à Pignan

Située sur la commune de Pignan, dans un environnement agréable et à proximité des commodités, je suis ravi de vous présenter cette maison individuelle 4 faces de plain-pied de 138 m² habitables sur un terrain d'environ 1 000m².

La maison :

Une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m²
Une cuisine indépendante
4 chambres confortables
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Une buanderie

Une maison saine, bien entretenue, offrant de beaux volumes

Prestations techniques de qualité :

Climatisation réversible (splits dans les chambres + séjour)
Pompe à chaleur air/eau récente
Ballon thermodynamique
Installation photovoltaïque de 12kw avec contrat de revente (revenu annuel)
Menuiseries aluminium double vitrage
Coffret électriques refait aux normes
Une cheminée à foyer ouvert
Adoucisseur d'eau
Forage
VMC dans les pièces d'eau

Une maison techniquement très bien équipée avec une excellente performance énergétique (DPE B)

Extérieurs :

Grande piscine 12x6 m avec liner récent, traitement au chlore et volet roulant de sécurité
parcelle arborée, sans vis-à-vis
Grand Garage
Portail motorisé

Les + :

Maison non mitoyenne (4 faces)
Nombreux espaces de stockage
Maison en bon état général

Une maison offrant une base technique solide et un cadre de vie privilégié, idéale pour une famille souhaitant allier confort et espace extérieur.

Quelques travaux de rafraîchissement (sols et cuisine) permettront de révéler tout son potentiel.

À découvrir sans tarder !

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Grégory Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 982 663 502)
Référence agence : 14922