Maison - 188 m² - 5 pièces à Pierre-de-Bresse

Maison de qualité au coeur de Pierre-de-Bresse ? 188 m2
Idéalement située en plein centre de Pierre-de-Bresse, cette belle propriété de 188m2 parfaitement entretenue est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 600 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une entrée accueillante
- Une cuisine entièrement équipée
- Un spacieux double séjour baigné de lumière
- Une suite parentale avec salle de bains
- Un bureau
- Une buanderie
- Un cellier
- Un WC indépendant
Le bureau bénéficie d'un accès indépendant avec une entrée pouvant faire office de salle d'attente, offrant la possibilité d'y exercer une activité professionnelle.

A l'étage :
- Une grande mezzanine
- Trois chambres
- Une salle de bains
- Un WC indépendant

A l'extérieur :
Profitez d'un espace détente sans vis-à-vis avec une piscine chauffée de 4x8 m, équipée d'un abri motorisé, ainsi qu'un pool house.
La maison dispose de plusieurs terrasses, vous permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée selon vos envies.

Dépendances :
- Double garage
- Atelier
- Abri voitures
- Abri bois

Prestations de qualité :
- Tout-à-l'égout
- Chauffage au sol par géothermie
- Pompe à chaleur réversible
- Insert
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Stores bannes
- Adoucisseur d'eau
- Prise pour véhicule électrique
- Système de récupération des eaux de pluie via une cuve enterrée
- Portail et portillon motorisés
- Terrain entièrement clos
- Fibre optique

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 51 40 64 19

Prix 299'000 Euros, honoraires charge vendeur

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1'930 et 2'690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Laure ANTHOINE, au 0651406419 ou, par courriel à ml.anthoine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Laure ANTHOINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 889876819 CHALON-SUR-SAÔNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 446 312
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie-Laure ANTHOINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889876819 CHALON-SUR-SAÔNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr