Maison - 148 m² - 6 pièces à Pessac

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490 000 €

148 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Située dans le quartier prisé de Noès, cette charmante maison de plain-pied séduit dès l'entrée par son agréable jardin d'accueil, soigneusement aménagé et entourant la propriété, offrant un cadre harmonieux et verdoyant. L'entrée dessert une première chambre, pouvant aisément faire office de bureau selon vos besoins, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, se compose d'un vaste séjour avec cheminée équipée d'un insert, d'un espace salle à manger convivial et d'une cuisine ouverte prolongée par un cellier attenant, parfaite pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. L'espace nuit offre trois belles chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bains équipée d'un sauna et d'un WC, pour un confort optimal au quotidien. Les prestations sont complétées par un double garage de 26 m², une prise dédiée à la recharge de véhicule électrique, une buanderie attenante à la cuisine et un cabanon en fond de jardin. A proximité immédiate des transports en commun, des établissements scolaires et du centre-ville de Pessac, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant confort de vie, fonctionnalité et qualité de l'environnement. Joëlle BROUSSAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 381428820 - .
Points positifs : Installation d'une prise Green Up pour brancher véhicule électrique.Portail d'entrée est électrique Portes du garage manuel c'est Mr qui entretien le toit ainsi que la charpente chaque année ( pas de facture).

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
148 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 148 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, sert de bureau actuellement
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, dressing pf
Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc, dressing pf
Chambre 4 : Surface de 16 m², rdc, parquet flottant
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc
1 Salle de bain de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc, avec sauna
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, parquet flottant
3 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, avec lave main
Salon de 17 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 55 m²

Informations complémentaires
Surface de 40 m², rdc, exposition sud
Buanderie de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, attenante à la cuisine
3 Dressings

Informations complémentaires
Dressing 1 : Surface de 4 m², rdc
Dressing 2 : Surface de 1 m², rdc, côté droit
Dressing 3 : Surface de 1 m², rdc, côté gauche