Maison - 146 m² - 6 pièces à Mérignac

À la frontière immédiate de Pessac, dans un environnement résidentiel recherché à proximité des commerces et des écoles, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable. Implantée sur une parcelle de 546 m², elle s'organise autour d'une belle pièce de vie de plus de 56 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur la terrasse et la piscine. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale d'environ 21 m², ainsi qu'une grande chambre de 20 m² pouvant facilement être redivisée pour créer une quatrième chambre selon les besoins. En demi niveau, une pièce supplémentaire d'environ 18 m², aujourd'hui aménagée en bureau et espace lecture, offre un volume polyvalent pouvant s'adapter à de nombreux usages. Un garage de 31 m², rare sur le secteur, ainsi qu'un espace de stationnement complètent l'ensemble. Une maison idéale pour une famille recherchant espace et qualité de vie entre Mérignac et Pessac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 572 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie DUCOS-DUC, Tél. : 06 81 07 40 67, E-mail : amelie.ducos-duc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951591692.