Appartement - 77 m² - 3 pièces à Perpignan

Dans l'un des quartiers les plus authentique de Perpignan, à deux pas de l'université, du parc des sports et de la piscine, cet appartement T3 de 77 m² vous offre un cadre de vie fonctionnel, et soigné. Dès l'entrée, le salon / séjour donne le ton : Volumes généreux, accès direct à l'un des deux balcons. La cuisine entièrement aménagée et équipée dispose d'une arrière-cuisine séparée, un atout rare qui fait toute la différence au quotidien. Le logement compte deux chambres, une salle de bain rénovée, un toilette suspendu indépendant et des placards intégrés. Le confort est assuré par un chauffage gaz individuel avec chaudière propre, garantissant une totale maîtrise des dépenses énergétiques. En dehors de l'appartement : une cave privative, des places de stationnement disponibles autour de la résidence, et une petite copropriété avec des charges maîtrisées à 220 € par trimestre, sans ascenseur. La gare de Perpignan est accessible en 15 minutes. Un appartement pensé pour bien vivre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 876 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GERENTON, Tél. : 06 59 38 80 58, E-mail : elodie.gerenton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 531367126.