Appartement - 63 m² - 3 pièces à Perpignan

Iad France - Benjamin Terrier vous propose : 🏡 iad France - Benjamin Terrier vous propose : Charmant Appartement T3 de 63 m² (très limuneux), situé au dernier étage d’une petite copropriété à faibles charges, dans le quartier du Moulin à Vent à Perpignan. Aucun travaux à prévoir. Cet appartement propre et bien entretenu offre un cadre de vie agréable à proximité de l’université, des commerces et des transports. Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. ✨ Caractéristiques principales : Surface habitable : 63 m² 2 chambres confortables Séjour lumineux avec belle exposition Cuisine équipée et fonctionnelle Salle d’eau + WC séparé Faibles charges de copropriété Immeuble calme, bien tenu, proche de toutes commodités. 📍 Quartier recherché, fort potentiel locatif ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. 📞 Contactez-moi dès aujourd’hui : Benjamin Terrier – iad France 🖋️ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Terrier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan n°834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.