Maison - 174 m² - 8 pièces à Payrin-Augmontel

Belle propriété avec parc Un petit havre de paix

Située dans le bassin mazamétain, je suis ravi de vous présenter cette très belle propriété au calme, implantée sur une parcelle de terrain de 5 000 m² avec des arbres centenaires.

La propriété offre 174 m² habitables et communique avec un sous-sol en béton armé de 140 m².

De plain-pied, vous apprécierez une grande entrée avec WC, un magnifique salon avec insert, un coin lecture et une salle à manger ouvrant sur un jardin d'hiver.
Une grande cuisine de 18 m² pour les amateurs de gastronomie, agrémentée d'une cheminée ouverte (idéale pour de belles grillades et vos plats mijotés).
Vous trouverez deux belles chambres, dont une avec une porte-fenêtre donnant sur le parc.
Une grande salle de bains avec double vasque et baignoire à l'italienne.

À l'étage, une belle mezzanine domine une partie du coin lecture et propose deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes.

Vous apprécierez un grand sous-sol avec garage, un atelier séparé, une buanderie et un grand espace pouvant servir de salle de jeux ou de sport.

La propriété a bénéficié d'importants travaux de rénovation (notamment énergétiques).
Double vitrage, isolation, pompe à chaleur air/eau, climatisation, toitures révisées et tuiles crochetées, zinguerie...

Vous n'aurez qu'à poser vos valises et prendre le temps de flâner dans la superbe parcelle plate et arborée de 5 000 m² et de profiter de la piscine 10x5 m.

Vous trouverez de magnifiques arbres, un chêne majestueux et un ruisseau offrant la possibilité de créer un magnifique jardin potager.

Un lieu privilégié, ressourçant, calme, propice à la concrétisation de divers projets.

Aperçu vidéo disponible.

Au plaisir de vous accompagner en visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.