Maison - 210 m² - 10 pièces à Pauillac
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285 000 €
Description :
Spécial Investisseur !
Immeubles de rapport.
Ensemble immobilier, comprenant 2 immeubles de rapport en mono propriété.
1 immeuble de 3 appartements (1 appartement T3 + 2 appartements T2)
1 immeuble de 2 appartements (1 appartement T3 + 1 appartement T2)
Les 5 appartements sont loués par agence.
Rentabilité brute : 10,26%
Après paiements :
- De l'entretien et des travaux (5%),
- De la taxe foncière, (2880 ¤)
- Des vacances locatives, (2,5%)
- De l'assurance propriétaire non-occupant, (@ 600 ¤)
- Des frais de gestion agence (@ 10%)
Rentabilité stricte nette @ 7,25%
Rentabilité stricte nette annuelle supérieure à 20 000 ¤
Votre contact local Fred Palacios - 06 49 51 30 65
Agent Commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 379 805 567.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
10 pièces
-
210 m²
L'extérieur :
-
Parking
Autres :
-
Chauffage :Électrique
Synthèse
Maison à Pauillac
285 000 €
Surface :
210 m²
Prix au m² :
1 357 €
Transaction :
Achat
Référence :
880V720M
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Agent
Agence Immo Plage
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Localisation :
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Performance énergétique :
Date du diagnostic :
12 mars 2026
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