Maison - 82 m² - 4 pièces à Pau

Maison de plain-pied de 4 pièces et 82 m2 située à Pau, offrant un agréable cadre de vie avec jardin et terrasse plein sud.

Implantée sur une parcelle d'environ 530 m2, cette maison bien entretenue dispose d'un terrain entièrement clôturé, idéal pour profiter de l'extérieur. La terrasse exposée plein sud permet de profiter des beaux jours, tandis que le jardin offre un espace de détente complémentaire. Un garage attenant et des places de stationnement devant la maison facilitent le quotidien, complétés par un parking extérieur pratique pour recevoir.

À l'intérieur, vous profitez d'un grand séjour avec salon et cuisine ouverte, équipée avec îlot central, pour une pièce de vie conviviale et fonctionnelle. La maison se compose également de trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un toilette séparé. Le confort est renforcé par la climatisation, la fibre optique. Le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse en hiver, complété par un poêle performant.

Caractéristiques techniques

- DPE : D (en cours de réédition)
- Mode de chauffage : bois (poêle à granules)
- Taxe foncière : 2 955€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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