Appartement - 43 m² - 2 pièces à Pau

À louer - T2 neuf meublé - Pau (secteur Trespoey)

Découvrez ce bel appartement T2 neuf, construit en 2025, idéalement situé à proximité du quartier recherché de Trespoey à Pau.

D'une surface de 43,18 m², ce logement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Il dispose également d'une chambre avec placard de rangement, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.
Exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur un agréable balcon.
Situé au premier étage d'une résidence récente avec ascenseur, il comprend également une place de parking en garage.

À proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, services), ce bien est idéal pour une location meublée confortable et pratique

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Honoraires de 481 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 360 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 352.00 € et 477.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Valoris : Chloé Bordenave
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933604043
RCP 64170282.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr