Appartement - 45 m² - 2 pièces à Pau

À Pau, cet appartement de 2 pièces d'environ 45 m2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie très agréable, avec une belle terrasse d'environ 30 m2 et un espace extérieur au calme. Situé dans une résidence récente de 1996, il bénéficie d'une rénovation récente . La pièce de vie avec parquet, la cuisine aménagée, la chambre avec rangements intégrés et la salle de bains composent un ensemble fonctionnel et confortable. Une place de stationnement extérieure vient compléter ce bien, dans une copropriété avec fibre optique.

Le quartier est apprécié pour sa proximité avec les commodités et les établissements universitaires, tout en restant au calme. L'école primaire Marancy se trouve à environ 200 m, ce qui en fait un emplacement pratique pour une vie de quartier agréable. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts sont accessibles à pied : une aire de jeux à environ 300 m, le parc Joseph de Pesquidoux à environ 400 m, un caniparc à environ 600 m, ainsi que les parcs urbains Parc en Ciel à environ 800 m.

Caractéristiques techniques:

- Taxe foncière : 892 €
- Charges de copropriété : 100 € (périodicité non précisée)
- DPE : E
- Mode de chauffage : électrique individuel
- Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique

Mentions légales :

Les informations publiques relatives aux risques, au cadastre, aux servitudes et aux pollutions historiques sont consultables sur la plateforme Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les éléments présentés ici visent uniquement à informer le lecteur et ne constituent pas une garantie contractuelle. Ils doivent être vérifiés via diagnostics, procès-verbaux de copropriété, certificats ou documents officiels lors d'une visite. Annonce diffusée par Zefir.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.