Appartement - 78 m² - 3 pièces à Pau

Situé à Pau, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein de la ville (64000). Proche des écoles, des commerces et des arrêts de bus, il garantit une accessibilité aisée au quotidien. Doté d'une exposition sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité optimale et d'une vue dégagée. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse et un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave et un local à vélos pour plus de praticité. La résidence sécurisée avec ascenseur et parking assure un confort supplémentaire. L'intérieur de cet appartement de 78 m² se distingue par ses 3 pièces, offrant la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Les 2 chambres existantes bénéficient d'un agencement optimal avec placards intégrés. Le salon séjour lumineux offre un espace convivial, complété par une cuisine équipée. Le double vitrage assure une isolation phonique et thermique de qualité. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain, inclus dans les charges de copropriété tout comme l'eau. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1993 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory TISNE, Tél. : 06 07 40 72 85, E-mail : gregory.tisne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 983894882.