Appartement - 23 m² - 1 pièce à Passy

Au Plateau d'Assy, à Passy, ce studio de 22,86 m2 Carrez et 23,40 m2 habitables se situe en rez-de-chaussée d'une résidence Art déco construite en 1933 et classée Monument Historique.
L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur le Mont-Blanc. Il comprend une pièce principale de 19,49 m2 avec kitchenette équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 3,37 m2. Le bien est non meublé et équipé de double vitrage.
Un parking intérieur privatif complète l'ensemble.
La résidence est sécurisée et dispose d'un jardin, d'une piscine collective et d'un tennis. Le chauffage est collectif au gaz par radiateurs. L'eau est collective.
Les charges mensuelles s'élèvent à 137 EUR. Elles comprennent notamment l'entretien et le fonctionnement des parties communes, les honoraires du syndic, les espaces verts, les équipements collectifs, le chauffage collectif ainsi que l'eau froide avec comptage individuel. La taxe foncière est de 438 EUR.
Côté accès, une ligne de bus est accessible à pied. La gare de Saint-Gervais Le Fayet se rejoint en environ vingt minutes en voiture, avec un accès rapide à l'A40.
Le bien est libre, avec disponibilité immédiate. Il fait partie d'une copropriété. Procédure en cours, dossier communiqué sur demande.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez HTL Immobilier. Agence indépendante créée en 2007, nous accompagnons chaque projet avec sérieux, écoute et professionnalisme, sur Lyon et sa région. Laurence Giordano - No RSAC Villefranche-Tarare : 884 199 811 Agissant sous le statut d'indépendant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1