Appartement - 13 m² - 1 pièce à Paris 9

Plusse vous propose un appartement meublé de 13,5 m² situé au 6 rue Joubert, en plein cœur du 9ème arrondissement de Paris.

Ce bien atypique, au charme indéniable, se distingue par ses volumes optimisés et son cachet ancien avec murs en pierre apparente et poutres visibles, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique.

L'appartement se compose de :

- Une pièce de vie fonctionnelle avec coin salon et espace repas
- Une cuisine ouverte équipée (plaques, réfrigérateur) avec rangements et plan de travail
- Un espace nuit en mezzanine, optimisé pour maximiser la surface au sol
- Une salle de bain en souplex avec baignoire, WC, lave-linge et rangements

Ce studio séduira particulièrement les amateurs de biens de caractère, à la recherche d'un pied-à-terre parisien cosy et bien situé.

Ascenseur : NON

Disponibilité : Immédiate

Transports :

L'appartement bénéficie d'un emplacement central exceptionnel, à proximité immédiate de nombreux transports :

Métro ligne 7 et 9 – Chaussée d'Antin – La Fayette : environ 3 minutes à pied (250 m)
Métro ligne 12 – Trinité – d'Estienne d'Orves : environ 6 minutes à pied (450 m)
RER A – Auber : environ 6 minutes à pied (500 m)
Gare Saint-Lazare (lignes L, J, métro 3, 12, 13, 14) : environ 8 minutes à pied (650 m)
Nombreuses lignes de bus à moins de 3 minutes

Un emplacement idéal permettant de rejoindre rapidement tous les quartiers de Paris.

Loyer - Caution - Frais :

Montant du loyer charges comprises : 850 € / mois
Montant des charges : 70 € / mois - Provision pour charges incluant eau, entretien des parties communes

Loyer hors charges : 780 € / mois

Dépôt de garantie : 1560 €

Honoraires à la charge du locataire : 202,5 € TTC dont : 40,5 € pour l'état des lieux et 162 € pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail

Montant du loyer de référence majoré = 648€
Montant du loyer de base = 648€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 132€ / mois

Performance énergétique :

Classement du logement en matière de performance énergétique : F : de 331 à 450 - 468 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : C : de 11 à 20 - 18 kg éqCO2/m².an

Un bien rare dans un secteur très recherché, idéal pour un étudiant ou un actif souhaitant profiter pleinement de la vie parisienne.

À visiter sans tarder.

Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000053 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280