Local commercial - 89 m² à Paris 9

Iad France - Yongcheng Zhan (07 65 76 57 43) vous propose : Restaurant thaïlandais Paris 9e – 89 m² environ – Axe passant – Proche métro – Dossier solide - Très bon emplacement sur une rue passante, à deux pas du métro, avec beaucoup de passage et une clientèle variée (bureaux, habitants, touristes, jeunes) - Bon chiffre d’affaires et bonne rentabilité, dossier facile pour un prêt - Surface totale d’environ 89 m² environ (salle 62 m² environ + cuisine 15 m² environ + WC + dégagement) - Cave d’environ 25 m² environ, extraction avec conduit en toiture Ø 350 mm + - Bail 3 / 6/9 en cours, jusqu’en 2034 - Loyer : 3 120 € HT HC / mois - Charges : 170 € / mois - Taxe foncière payée par le propriétaire Idéal pour continuer en restaurant thaï. Quartier dynamique avec une bonne clientèle le midi et le soir. Possibilité aussi de changer de concept (restauration asiatique, brunch / café, bistrot, street food, etc.). Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yongcheng Zhan (ID 89953), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 925068140 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.