Appartement - 155 m² - 3 pièces à Paris 8

Au sein d'un immeuble contemporain de 2015, sécurisé 24h/24 avec service de conciergerie, découvrez ce superbe appartement de réception d'environ 155 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie rare et recherché à 1 minutes de L'avenue des Champs Élysée !

Dès l'entrée, ce bien séduit par ses volumes généreux, ainsi que par son fort potentiel d'aménagement, permettant de concevoir un intérieur à la hauteur des plus hautes exigences.

L'atout majeur de cet appartement : une magnifique terrasse d'environ 40 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Orientée nord-est, elle bénéficie d'une ombre naturelle particulièrement agréable durant l'été, offrant un havre de calme en plein Paris.

L'appartement dispose également de deux salles de bains et d'une cave, complétant parfaitement ce bien d'exception.

L'adresse bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de la Avenue des Champs-Élysées, avec la station Métro George V (ligne 1) à seulement 200 mètres et le grand hub de transports Charles de Gaulle–Étoile à environ 500 mètres, facilitant tous les déplacements dans Paris et vers l'international.

À quelques pas également, le Jardin de l'Hôtel Salomon de Rothschild offre un espace vert discret et raffiné, idéal pour des moments de détente.

Les atouts du bien
• Appartement d'environ 155 m²
• Grande terrasse de 40 m²
• 4ᵉ étage avec ascenseur
• Immeuble récent (2015)
• Sécurité 24h/24 & conciergerie
• Environnement calme en plein centre de Paris
• DPE : B

Une opportunité rare pour acquérir un bien d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés de Paris.

Dossier complet et visite sur demande.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 2842 €
- Mode de chauffage : électrique
- Mode de distribution de l'eau : électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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