Appartement - 58 m² - 1 pièce à Paris 7

Au cœur d'un environnement calme doté d'immeubles Art Déco, à 400 m des Invalides, 1 km du Champ de Mars, et à proximité immédiate de ″La Pagode″, mythique cinéma parisien construit en 1896.

Cette opération immobilière s'adresse à une clientèle d'investisseurs recherchant des biens en nue-propriété, formule consistant à acheter un bien immobilier non meublé à prix attractif, d'en confier la gestion locative et l'entretien à un organisme professionnel qui perçoit les loyers, pour une période de plusieurs années déterminée par contrat au moment de l'achat : 20 ans dans le cadre de cette opération.

A l'issue de cette période, l'investisseur dispose de son bien comme il le souhaite, pour l'habiter, le louer ou le revendre sur le marché.

L'appartement en livraison immédiate est visitable : il est situé au 2e étage orienté plein ouest d'un immeuble art déco de très bonne facture, et se compose d'une grande entrée, d'un ensemble séjour/cuisine de plus de 51 m2 équipé d'une penderie, et d'une salle de douche avec wc intégré.

La production d'eau chaude sanitaire sera assurée par une Pompe à Chaleur dédiée aux logements, le chauffage des logements du bâtiment A et du bâtiment B hors R+6 par des :
- Panneaux rayonnants électriques
- Sèches serviettes électriques dans SDE et SDB.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 483 217 - Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel 06 60 60 40 10 - Réf.304121