Appartement - 49 m² - 2 pièces à Paris 6

Le Cabinet OLT vous présente en exclusivité cet appartement 2 pièces traversant de grande qualité entièrement refait à neuf avec goût. Il se situe au 4e étage d'un immeuble de standing dans une impasse sans passage garantissant le calme.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre ouvrant tous les deux sur une terrasse de 13m² exposée plein sud, ce qui réprésente un atout majeur dans ce secteur luxueux, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon, d'une salle d'eau avec un wc indépendant.

L'appartement a une localisation idéale à seulement 100m de la station de métro Montparnasse (lignes 4-6-12-13 du métro) et avec toutes les commodités à proximité immédiate.

Ce bien rare sur le marché représente une pépite à saisir à ne pas manquer !

Honoraires de 743 € TTC à la charge du locataire comprenant 148 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1935.72 €/mois. Loyer de base 1935 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.